上海浦西独栋 商业项目 可做公寓 办公楼、商业、酒店 业主直招

现房整栋1～2万方商业、办公

项目类型：办公楼、商业、酒店

项目位置：上海市嘉定区金沙江西路与华江路交汇处（江桥万达正对面）

整栋面积：

A栋（商业产权）：12041㎡【35本产证】——可做长租公寓

单价：3.2万 ，毛坯交付

毛坯，1～3层高4.5米，通天燃气可做重餐饮，4～9标准层高4.3米。

G栋（办公产权）12732㎡【50本产证】

单价：3.5万，标准交付

一个层面共计7本产证1700平

总高10楼

——1层7.95米挑高大堂、2套商铺，3～9标准办公层高4.5米。

优势：豪华挑高大堂，公区精装修，套内标装（赠送空调）

周边配套：江桥万达广场、华泰中心、新慧总部湾、南航总部大楼、绿地科技园、3000平米健身中心、商务酒店、餐饮中心等。

轨道交通： 地铁13号线金沙江西路站/金运路站距离500米可链接各条地铁。建设中地铁嘉闵线2站到虹桥枢纽（2025）。10分钟可达虹桥交通枢纽（虹桥机场/虹桥火车站），三公里范围全方位高架高速出入口，便捷车行到达长三角及上海其他区域。

项目介绍： 慧创新视界，位于上海市嘉定区金山江西路与华江路交汇处，地处大虹桥商务区范围内北虹桥的核心区，整个项目占地约5万方，总建筑面积约17万平方米，是集办公、商业、酒店、健身中心于一体的商业综合体。

环境：近万平可食/可药/可观的生态绿景，慢跑步道及空中花园，凸显花园式有氧办公环境，三层中空玻璃A级防火保温层隔音保温效果达到**，配备精选VRV小型中央空调。

项目一路之隔：总投资45亿元，规划占地280亩，计划引进23家高成长企业总部，第一期6家已集中开工，第二期12家已完成签约，第三期5家已完成签约。